倘若相邻而居的邻里在炎炎夏日欲享清凉，却不免为相邻墙体上悬挂的外机而烦恼。当自家院落狭小之时，若邻里房屋外侧墙壁紧挨着自家庭院，空调外机只能安装在邻里房屋外侧墙体上，如此一来，难免会产生谁来开外机的争端。针对这一问题，法律已有明确规定，凯凯家电网小编将逐一阐述。
法律依据
依据《民法典》第二百七十四条规定，相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。空调外机悬挂于相邻墙体上，势必会影响相邻房屋的采光、通风、通行等方面，故而涉及到相邻权的纠纷。
开外机权的归属
原则上，安装空调外机的墙体归属权人享有开外机的权利。若空调外机安装在相邻墙体上，则空调外机的所有权归墙体归属权人所有，而开外机的权利也应归墙体归属权人所有。空调外机的所有权人不得擅自开外机，需要征得墙体归属权人的同意。
特殊情况的处理
若因特殊情况，空调外机的所有权人无法征得墙体归属权人的同意，则可以向申请强制执行。例如，空调外机的所有权人出于健康原因急需使用空调，而墙体归属权人无正当理由拒绝同意开外机，则可能会支持空调外机的所有权人的请求，强制墙体归属权人同意开外机。
避免邻里纠纷
为了避免邻里间因开外机而产生纠纷，凯凯家电网小编建议空调外机的所有权人与墙体归属权人协商解决，在不影响对方权益的前提下，达成共识，确定开外机的方式。墙体归属权人应本着睦邻友好的原则，在合理范围内对空调外机的所有权人予以方便。空调外机的所有权人亦应尊重墙体归属权人的权利，不得擅自开外机。
举个例子，若墙体归属权人因空调外机的噪音或振动影响其日常生活，空调外机的所有权人可采取隔音措施、避震措施等方式，减轻对墙体归属权人的影响。空调外机的所有权人应定期对空调外机进行维护保养，避免外机出现故障，影响墙体归属权人的生活。
最佳答案
邻里间空调外机开机权的归属由墙体归属权人决定。特殊情况下，空调外机的所有权人可申请强制执行。最佳的解决方式是邻里间友好协商，在不影响对方权益的前提下，达成共识。邻里间应本着和谐相处的原则，相互尊重，共同营造和谐的邻里关系。