各位业主好，凯凯家电网小编最近收到不少咨询关于新小区空调安装的问题。近几年，随着新小区的不断建设，越来越多人入住了新房，而空调作为现代家庭的标配，自然也成为大家关心的问题。今天，凯凯家电网小编就来和大家聊聊新小区空调安装的那些事，希望对大家有所帮助。
小区物业不让安装分体空调怎么办？
有的业主反映，自己新买的房子在安装分体空调时遭到了物业的阻拦。对此，凯凯家电网小编咨询了相关法律法规和业内人士，发现这种情况其实并不罕见。根据《物权法》和《民法典》，业主有权对自己的房屋进行装修和布置，但小区物业也享有对公共区域的管理权。小区物业可以出于美观、安全等方面的考虑，对空调外机安装的位置和方式进行管理，包括禁止安装分体空调。
物业不让装分体空调的理由有哪些？
小区物业不让安装分体空调的理由主要有几个方面：一是影响建筑美观。分体空调的外机一般体积较大，安装在楼的外立面上会破坏小区的整体美观。二是存在安全隐患。分体空调的外机在长期使用过程中可能会产生松动或坠落，对行人或车辆造成危险。三是影响其他业主的生活。分体空调运行时会产生噪音和振动，如果安装不当，可能会影响到其他住户的休息和生活。
业主与物业协商解决
如果业主需要安装分体空调，但又遭到了物业的阻拦，可以采取以下方法来解决：一是与物业协商，看看能否找到一个双方都能接受的解决办法。比如业主可以将分体空调外机安装在自家窗户或阳台的内部，或者选择其他不影响美观和安全的方式。二是向相关行政部门投诉，请求相关部门介入协调解决。三是通过法律途径解决，但这种方式耗时较长，成本也较高。
物业管理条例中对空调安装的规定
在《物业管理条例》中，对空调安装也有相关规定。条例规定，业主在安装、使用空调设备时，应当遵守国家和地方的相关规定，不得损害建筑物的外观和公共部位的整洁。业主在安装、使用空调设备过程中，应当采取必要的安全措施，防止空调设备发生坠落、噪声、振动等影响他人生活的情况。
凯凯家电网小编建议
凯凯家电网小编建议，在安装空调之前，业主最好先与物业沟通，了解小区的具体规定和要求。如果物业确实禁止安装分体空调，业主可以考虑安装中央空调或其他类型的空调。在安装空调时，一定要注意安全，选择正规的安装人员，并做好定期维护和保养。